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個人のお客様
こちらでは個人のお客様が不動産鑑定評価書や調査報告書等を活用いただける場面について紹介いたします。
不動産を売買する場合
- 所有している不動産を売却したいが、相場がよくわからない
- 不動産を買いたいが、販売価格が相場より安いのか高いのかよくわからない
- 所有している不動産を買いたいと言ってきてるけど、相手方が提示した価格は適正なのか知りたい
- 共有関係を解消するために共有持分を買いたいが相手方に提示すべき価格を知りたい
- 収益物件を買いたいが、利回りが適正化かどうか知りたい
不動産を賃貸する場合
- 所有している土地を新規に貸したときの適正な地代を知りたい
- 所有しているマンションや店舗を新規に貸した時の適正な賃料を知りたい
- 現在貸している土地や店舗の賃料を値上げしたいので、賃料の増額交渉をするための資料がほしい
- 賃借人から現在貸している土地や店舗の賃料の値下げを要求されているので、賃借人と賃料の交渉をする際の資料がほしい
不動産を相続する場合
- 相続対策をするために相続財産の適正な価値（時価）を把握したい
- 相続時に揉めないように複雑な権利関係を整理したい
- 遺産分割協議書を作成したいが、相続税評価額や固定資産税評価額ではなく、適正な価値（時価）に基づいて作成したい
その他
- 財産分与に際して、不動産の適正な価値（時価）の把握が必要な場合
- 不動産を有効利用する方法が知りたい
その他のメニュー
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