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一般法人のお客様
こちらでは一般法人のお客様が不動産鑑定評価書や調査報告書等を活用いただける場面について紹介いたします。
不動産を売買する場合
- 法人が所有している不動産を法人の代表者に売買する場合や法人の代表者が所有する不動産を法人に売買する場合などに税務署に対する立証資料として活用したい
- 関連会社間で不動産を売買する際に税務署に対する立証資料として活用したい
- 所有している不動産を売却する場合や事業用不動産を購入する場合に適正価格を知りたい
- 収益物件の購入を検討しているが、利回りが適正化どうか知りたい
不動産を賃貸する場合
- 所有している土地を新規に貸す場合や新規に土地を借りる場合の適正な地代を知りたい
- 所有しているマンション、店舗、事務所等を新規に貸す場合や店舗、事務所、倉庫等を新規に借りる場合の適正な賃料を知りたい
- 現在貸している土地や店舗の賃料を値上げしたいので、賃料の増額交渉をするための資料がほしい
- 賃借人から現在貸している土地や店舗の賃料の値下げを要求されているので、賃借人と賃料の交渉をする際の資料がほしい
資産価値を把握する場合
- 現在、会社が所有している不動産の適正な価値（時価）を把握したい
- 企業買収や合併を行う際に相手方が所有する不動産の適正な価値（時価）を把握したい
- 金融機関から融資を受けるために所有する不動産の担保価値を把握したい
その他
- 関連会社間や法人と代表者間で不動産を交換する際に税務署に対する立証資料として活用したい
- 事業承継するために所有する不動産の適正な価値（時価）を把握したい
その他のメニュー
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